1977〜1987年築, 専有面積92.11㎡〜112.11㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比-8.1%
西宮市
24.4万円/㎡
前年比+1.8%
和光ハイマート西宮
兵庫県西宮市和上町
/ 西宮駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,619万円
35.4万円/㎡
1,680
2,973
4,265
5,558
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜4,265万円
29.1万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
和光ハイマート西宮
3,480万円（34.1万円/㎡）/ 10階 / 102.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 34.1万円 | 10階 | 102.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,680万円 | 36.2万円 | 10階 | 101.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,680万円 | 39.0万円 | 7階 | 68.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 3,090万円 | 45.0万円 | 5階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.11㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/12 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2022/09/13 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 3,580万円 | 42.7万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | パラツィーナセシリア西宮2 西宮市染殿町 | 西宮駅8分 | 3,200万円 | 38.0万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/27 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | 夙川ビラー 西宮市宮西町 | 香櫨園駅6分 | 2,900万円 | 25.9万円 | 112.16㎡ | 4LDKK | 4階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 2,580万円 | 30.1万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/10 | 西宮津門レックスマンション 西宮市津門西口町 | 西宮駅7分 | 3,790万円 | 48.3万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%下落、西宮市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は西宮市の平均と比較して39.8%割高です。
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